三井不動産プライベートリート投資法人

三井不動産プライベートリート投資法人
Mitsui Fudosan Private REIT, Inc.
種類	投資法人
市場情報	非上場
略称	MFPR
本社所在地	日本東京都中央区日本橋一丁目4番1号
設立	2011年11月1日
業種	REIT
法人番号	4010005017794
代表者	執行役員齋藤　宏樹
外部リンク	三井不動産プライベートリート投資法人
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三井不動産プライベートリート投資法人（みついふどうさんプライベートとうしほうじん）は、東京都中央区にある投資法人（私募リート）。スポンサーは三井不動産グループ。

概要

三井不動産グループの私募リートとして2011年に運用を開始した。資産運用会社は三井不動産投資顧問。

ポートフォリオは、三井不動産グループのパイプラインが中心である。2020年6月末日時点で、資産規模約3,384億円（取得価格ベース）、物件数52物件、資産構成はオフィスビル45.1%、アコモデーション施設（住宅）35.1%、商業施設8.1%、物流施設11.7%、投資主数167社、LTV水準約37%程度である。^[1]

沿革

2011年10月26日 - 設立企画人（三井不動産投資顧問株式会社）による投信法第69条に基づく設立にかかる届出
2011年11月1日 - 投信法第166条に基づく設立の登記、本投資法人の設立
2011年11月17日 - 投信法第188条に基づく登録の申請
2011年11月29日 - 内閣総理大臣による投信法第187条に基づく登録の実施（登録番号：関東財務局長第75号）

ポートフォリオ

代表的な物件は以下の通り。^[2]

神保町三井ビルディング（東京都千代田区）
パークアクシス代官山（東京都渋谷区）
コナミスポーツクラブ本店西宮（兵庫県西宮市）
三井不動産ロジスティクスパーク横浜大黒（神奈川県横浜市）
パークアクシス青山一丁目タワー（東京都港区）
ゲートシティ大崎（東京都品川区）
東京ベイ・ファッションアリーナ（千葉県市川市）^[3]
芝浦アイランドブルームタワー（東京都中央区）^[4]
MFPR六本木麻布台ビル（東京都港区）^[5]

脚注

^ 三井不動産投資顧問公式サイト：ファンド概要
^ 三井不動産投資顧問公式サイト：代表的な組入物件
^ 三井不動産プライベートリート投資法人に対し「パークアクシス青山一丁目タワー」ほか３棟にかかるDBJ Green Building認証を実施令和3年1月29日
^ 三井不動産プライベートリート投資法人に対し「芝浦アイランドブルームタワー」１棟にかかるDBJ Green Building認証を実施令和3年2月15日
^ 三井不動産プライベートリート投資法人に対し「MFPR六本木麻布台ビル」１棟にかかるDBJ Green Building認証を実施令和3年2月24日